您的位置: 首页 > 顾氏案例 > 诉讼文书 > 上诉状 > 详细信息  
民事上诉状(陆忠彬等14人)
来源:壹心律师官方网站  时间:2013-03-20  阅读次数:5576
 

       

 

上诉人(原审原告):陆忠彬,男,1953817日生,汉族,住启东市新安镇大丰镇村5112号,电话:13906286002

上诉人(原审原告):陆彭飞,男,195422日生,汉族,住启东市久隆镇久东村17168号,电话:15851248852

上诉人(原审原告):刘仲德,男,1955113日生,汉族,住启东市启隆乡永兴街160302室,电话:13218247159

上诉人(原审原告):顾冠军,男,19551216日生,汉族,住启东市汇龙镇万英村2750号,电话:15962730083

上诉人(原审原告):蔡安辉,男,195784日生,汉族,住启东市新安镇新丰街784号,电话:13801462271

上诉人(原审原告):曹元兴,男,1958329日生,汉族,住启东市和合镇晁汀村1451号,电话:13951305878

上诉人(原审原告):季汉昌,男,1962410日生,汉族,住启东市和合镇农武村2043号,电话:13057079599

上诉人(原审原告):谢正飞,男,196255日生,汉族,住启东市东海镇兴垦村6301号,电话:15996620190

上诉人(原审原告):刘勇,男,196516日生,汉族,住启东市近海镇合兴圩村6706号,电话:13862986083

上诉人(原审原告):陆建兵,男,1967125日生,汉族,住启东市向阳镇小闸口村11130号,电话:13584730748

上诉人(原审原告):陈洪卫,男,1968124日生,汉族,住启东市东海镇兴垦村541号,电话:15862836732

上诉人(原审原告):方永官,男,1969424日生,汉族,住启东市惠丰镇三星村3066号,电话:13862997635

上诉人(原审原告):王信平,男,1970117日生,汉族,住启东市南阳镇红星村12137号,电话:13912226707

上诉人(原审原告):李宏杰,男,1976329日生,汉族,住启东市汇龙镇长龙二村28501室,电话:15365575007

 

被上诉人(原审被告):江苏省沿海开发集团有限公司(原江苏省滩涂开发投资有限公司),住江苏省南京市鼓楼区虎踞北路181号金源大厦,电话:025-86970000

法定代表:梁学忠,董事长。

 

被上诉人(原审被告):沈宇雄,男,196476日生,汉族,住启东市汇龙镇名都苑北区4号楼204室。

被上诉人(原审被告):李丕菊,女,19351127日生,汉族,住启东市汇龙镇民乐中路430-4号。

被上诉人(原审被告):黄辉,女,1954515日生,汉族,住启东市汇龙镇青泉路2号楼201室。

 

上诉人不服启东市人民法院(2012)启民初字第0963号民事裁定,现提出上诉,上诉的事由和请求如下:

本案涉及三个层面,一是原告资格,二是转让效力,三是优购权益和添附所有权。现尚停留在第一个层面上,所谓原告资格是指,原告是否符合《民事诉讼法》第108条第1款第1项有关“原告是与本案有直接利害关系的公民”的规定。利害关系的本质是说,被告的行为是否有可能影响原告的利益。这种利益是约定的、法定的,或者是自然的,如果被告的行为有可能影响原告的上述三种利益中的一种,就应当认为原告与“本案有直接利害关系”。

一审判决首先否定了上诉人对本案的约定利益,接着先将法定利益解释为“法律”规定(而不是“法”规定)的利益,再说国土资发(1999)222号《规范国有土地租赁若干意见》是非法律法规性文件,最后声称上诉人没有法定的优购权益。据此,一审判决认为上诉人与本案无“直接利害关系”,进而驳回了上诉人的起诉权。

其实法定利益是相对于约定利益和自然利益而言的,是指非天然亦非约定,而是由公权机关所规定的利益。法律人都应知道,法的概念大于法律,通常包括法律、法规和规章,法规和规章还包括全国性的法规和规章,以及地方性的法规和规章。本案中,上诉人援用的不仅有全国性的规章,还有地方性的规章。前者是指国土资源部《规范国有土地租赁若干意见》第6有关承租土地使用权出让时,承租人有优先受让权的规定;后者是指江苏省人民政府《城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第30条有关转让已出租的土地使用权时,转让人应提90天通知承租人,在同等条件下承租人有优先受让的规定。

如果说前者适用于行政机关与民事主体间签订的土地租赁合同,那么后者对合同主体未作任何限制。所以,上诉人作为原告,对本案有优先购买的法定利益,从而与本案有直接利害关系,具有本案的原告主体资格。

 

上诉人与本案的利害关系不仅表现在优购权益上,更为重要的是被上诉人的行为侵犯了上诉人的附属设施所有权。

江苏省人民政府《城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第25条第1款第26项还规定,没有土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权合法凭证的土地使用权或地上建筑物、其他附着物所有权有争议的”“土地使用权不得转让国务院的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》45条第1款第3项规定,只有在有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明时,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权(才)可以转让、出租、抵押可见,我国实行土地及其附着物产权一体化的制度,土地使用权受让人必须同时取得土地之地上建筑物、附着物所有权。涉案土地本为荒地,也已为十四位上诉人开垦成池塘,且建有农舍、管道、电路等建筑物和附着物。被上诉方在转让涉案土地时,未通知上诉人,未征求上诉人的购买或出让意愿,未对地上建筑物、其他附着物所有权进行处理,从而侵犯了上诉人的知情权、优先购买权和添附所有权。在诸被上诉人均明知租赁关系存在的情况下,根据《合同法》第52条第1款第25项有关恶意串通,损害……第三人利益违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效的规定,被上诉人间的土地使用权转让合同无效。从而进一步表明,上诉人与本案有“直接利害关系”,是合格的原告。

 

上诉人在此特别强调,上诉人对本案享有法定的优先购买权和添附所有权两个权益,而不仅仅是优先购买权一个利益;上诉人援用的不仅仅是全国性规章,而且还有江苏省的地方性规章。一审法院为了达到不支持上诉人合同无效之主张的目的,在受理前采用非法定的裁判形式宣告不受理本案,在被迫受理后又选择性地取舍上诉人的主张,对上诉人地方性规章的援用和添附所有权的主张抛开不理。其偏袒一方的心态昭然若揭。此外,被上诉人沈宇雄在取得涉案土地使用权前已是外国公民,一审法院未能查清其身份。

由此,上诉人认为一审判决适用法律不当,特上诉至贵院,请撤销原裁定,重新作出公正裁决。

 

  

南通市中级人民法院

 

上诉人:陆忠彬、陆彭飞、刘仲德

顾冠军、蔡安辉、曹元兴、季汉昌

谢正飞、刘  勇、陆建兵、陈洪卫

方永官、王信平、李宏杰

诉讼代表人:

二〇一二年十二月二十四日

 

[关闭窗口]
上一篇: 民事上诉状(汪洋)
下一篇: 民事上诉状(李锦龙)
相关新闻连接:
   民事上诉状(李锦龙)
   民事上诉状(陆忠彬等14人)
   民事上诉状(汪洋)
   民事上诉状(连云港市东方市场开发有限公司)
   民事上诉状(王新海民间借贷纠纷案)
 
    首 页 | 关于本站 | 隐私条款 | 法律声明 | 网站地图 | 在线咨询 | 联系我们 |    您是第 位访问者  
地址:江苏省连云港市海州区朝阳东路22-2号(海晟新寓八楼,总部)、连云区阳光国际大厦B座1107室(连云分所)、东海县牛山镇利民东路6号(东海分所)
邮编:222006 电话:0518-85625555(总部)、82233238(连云分所)、87802808(东海分所)
传真:0518-85621148 E-mail:gyx@tianwan.com   苏ICP备06034759号